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最新!花果园产权办理攻略及常见问题解答

出处:发布时间:2021-10-12

  近年来,花果园的住宅、公寓、写字楼和商铺不动产权证登记工作在陆续进行,为了使广大业主能够更加便捷、顺利地办理产权登记,可查看下方“攻略”了解详细的办理流程和所需资料。

  需先到花果园产权证办理点(地址:花果园M区4栋负一楼)登记领取相关资料,再前往不动产登记(花果园)便民服务点(地址:花果园S区1-4栋L层46号)缴纳契税并办理产权登记等相关手续。

  办理时间为工作日上午9:00-12:00,下午13:30-18:00(法定节假日除外)。

  请购房人本人持身份证原件及以下资料进行办理,若购房人本人不能前来,委托他人办理需提供公证委托书。

  (3)《购房收据》(原件)、《代收维修资金收据》或《贵州省住宅专项维修资金专用收据》(原件及复印件各1份);

  *如已提前结清贷款需提供银行结清证明及抵押注销证明(原件及复印件各1份);

  方式1.未婚,提供本人身份证复印件4份,户口薄复印件1份(户口薄需复印首页、户主页、本人页);

  方式2. 已婚,提供夫妻双方身份证复印件4份,夫妻双方户口薄复印件1份(户口薄需复印首页、户主页、本人页),结婚证复印件1份,如有未成年子女,需提供子女出生证明和户口薄(需复印首页、户主页、本人页1份);

  方式3. 离婚,提供业主本人身份证复印件4份、离婚证复印件1份,户口薄复印件1份(户口薄需复印首页、户主页、本人页)。

  注:如有未成年子女,需提供子女出生证明和户口薄(需复印首页、户主页、本人页复印件1份)。

  (1)出生证明复印件1份(未成年人及父母姓名、身份证号、医院印章清晰可见);

  共有X子X女,姓名:XXXXX,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXX,最后加盖派出所公章。

  请购房人本人持身份证原件及以下资料进行办理,若购房人本人不能前来,委托他人办理需提供公证委托书。

  (3)《购房收据》(原件)、《代收维修资金收据》或《贵州省住宅专项维修资金专用收据》(原件及复印件各1份)、身份证复印件2份;

  *如已提前结清贷款需提供银行结清证明及抵押注销证明(原件及复印件各1份);

  (1)出生证明复印件1份(未成年人及父母姓名、身份证号、医院印章清晰可见);

  不动产登记(花果园)便民服务点办理产权登记并缴纳契税时,需携带以下资料:

  8.写字楼、商铺、公寓:仅需贵阳市商品房预售合同备案登记表、购房人共有人身份证(复印件),购房发票。

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,为了避免逾期缴税影响您的纳税信用,税务部门提醒广大市民增强依法诚信纳税意识,积极履行契税缴纳业务。

  如果业主查看产权证办理流程,可持本人持身份证前往M区办证点现场查询,如果是家人或朋友帮忙查询,需在办证点通过手机出示业主身份证原件照片即可查询。

  花果园产权证办理是一项长期工作,一直都在持续开展。目前,因疫情防控期间,避免人员过度集中,现场办证点每天限取号130个。需本人持身份证及登记备案表在办证大厅前台核实后扫健康码和行程码取号。

  直系亲属可前往M区办证点咨询,在财务收银处查看模板,按模板要求填写、拍照即可代为办理;非直系亲属需在公证处开具公证委托书,委托书内需写明房屋坐落及委托办理该房屋不动产权证相关事项。(冯雪)

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